책소개

** 블로그, 유튜브 30만 명 부동산 투자자들의 절세 멘토!
** 네이버 프리미엄콘텐츠 부동산 세금 분야 1위!
** 최신 세법을 완벽히 분석한 제네시스박의 절세 시리즈!

‘2025년 최신 부동산 세금 정리’‘대선 이후 부동산 세금 전망’
부동산 투자자가 궁금해하는 모든 것을 한 권에 담았다!

부동산 절세의 대명사, ‘제네시스박’이 전하는
2025년 부동산 절세 노하우 총정리

자산을 지키는 일은 소득을 올리는 것만큼 중요하다. 특히 부동산처럼 세금 부담이 자산 수익률을 결정짓는 경우라면 절세 전략은 단순한 선택이 아닌 생존의 문제다. 매년 개정되는 세법과 끊임없이 요동치는 정책 환경 속에서 이제 ‘세금을 모른다’는 이유는 더 이상 면죄부가 되지 않는다. 부동산 절세 분야에서 탄탄한 신뢰를 쌓아온 제네시스박이 ‘2025년형 절세 인사이트’를 담아 돌아왔다. 『2025 제네시스박의 따라 할수록 돈 버는 부동산 절세 노트』에는 2025년 최신 세법 흐름에 대한 깊이 있는 해석과 독자들의 실질적인 판단에 도움을 줄 수 있는 사례 중심의 절세 전략을 담았다.

이번 책의 목표는 2025년을 기점으로 펼쳐질 주요 세제 시나리오를 제시하며, 어떤 흐름이 닥치더라도 독자가 전략적으로 움직일 수 있도록 돕는 것이다. 따라서 변화하는 복잡한 세법 조항을 단순한 요약으로 끝내지 않고 실제 투자자들이 자주 묻는 질문들과 헷갈리는 포인트들을 중심으로 풀어냈다. ‘보유세를 줄이려면 지금 팔아야 하는지’ ‘증여가 유리한지 매각이 유리한지’, ‘조정대상지역에서 전세를 끼고 매입하면 비과세는 불가능한지’와 같은 질문들에 관한 구체적인 답을 전한다.

또한 맞춤형 절세 전략과 ‘피해 최소화 전략’을 함께 전한다. 부동산을 매수하려는 사람들, 가지고 있는 부동산을 정리하려는 사람들, 자산을 자녀에게 이전하려는 사람들에게 각각 맞춤형 전략을 제시한다. 투자냐 실거주냐, 매각이냐 증여냐, 공동명의냐 단독명의냐 등 수많은 갈림길에서 혼란을 겪는 부동산 투자자에게 명확한 ‘판단 기준’을 제공한다. 그리고 수억 원의 양도차익을 기대하며 매각했지만, 3주택 중과세를 몰라 억대 세금을 낸 사례, 증여 타이밍을 놓쳐 취득세 부담이 두 배로 늘어난 사례 등은 절세 전략이 왜 중요한지를 직관적으로 보여준다.
세금은 눈에 보이지 않지만, 결과는 계좌에 찍힌다. 절세의 기술은 복잡한 계산보다 올바른 방향 설정에서 시작된다. 2025년, 다시 한번 부동산 절세의 길잡이로 나선 제네시스박의 신작은 부동산을 모든 이에게 부동산 절세 실전 가이드가 되어줄 것이다.

저자소개

목차

들어가는 말

PART 1 과거와 현재, 부동산 세금 변화 총정리
- 초유의 사태, 부동산 세금 정책 향방
- 대선 이후 부동산 세금
- 제네시스박이 선정한 2024 부동산 세금 트렌드
- 제네시스박이 생각하는 2025 부동산 시장과 전략

PART 2 꼭 알아야 할 세금별 절세 노하우
- 2025 공동주택 공시가격(안)발표와 향후 보유세 절세 전략
- 10억 아파트를 똑똑하게 물려주는 세 가지 방법
- 상속세 대개편 무엇이 어떻게 바뀌나?
- 주택 매도 후 3~4개월은 주의해야 하는 이유

PART 3 2025 부동산 세금 절세 및 투자 전략
- 이재명 당선, 꼭 알아야 할 부동산 세금 전망
- 취득세를 알면 투자 전략이 보인다
- 토지거래허가구역 재지정 조심해야 할 두 가지
- 주택임대사업자 거주주택 비과세 무제한