책소개
세테크 전략에서부터 부동산 투자와 경매,
금리와 환율, 상가 투자, 중국 주식 투자와 홍콩 창업까지
우리나라 대표 재테크 전문가 7인의 2017년 투자 전망!
아기곰(국내 최대 부동산 커뮤니티 ‘아기곰 동호회(http://club.joinsland.com/아기곰)’ 운영자), 정철진(경제평론가), 성종수(전「중앙일보 조인스랜드」 부동산 전문기자), 신방수(세무법인 정상 이사), 한정숙(현대증권 중국 담당 애널리스트), 박수진(「부자 파로스의 아이 러브 재테크 카페」 운영자), 김한성(홍콩 컨설팅 및 리쿠르트 비즈니스 전문업체 ㈜INNO HAN 대표) 등 우리나라의 내로라하는 재테크 전문가 7인이 뭉쳐 2017년 투자 전략을 제시하였다. 바로 『재테크 트렌드 2017』을 통해서다.
재테크는 단순히 ‘투자를 잘하는 것’만을 의미하는 것이 아니다. 투자를 잘하기 위해서는 거시경제와 미시경제에 대한 안목을 길러야 한다. 무엇에 투자를 해야 할 것인가, 언제 사고 언제 팔 것인가 하는 결정은 그 바탕 위에서만 나올 수 있다. 이러한 주관이 없는 상태에서 성격이 급한 사람들은 이른바 ‘묻지 마 투자’를 하게 되고, 참혹할 결과를 손에 쥐게 된다.
『재테크 트렌드 2017』은 그러한 문제점에서 기획되었다. 2017년의 경제 상황은 어떠할 것이며, 그러한 전제 위에서의 투자는 어떠하여야 할 것인가. 크게 7개 부문(부동산 투자, 금리와 환율, 상가 투자, 세테크 전략, 중국 주식 투자, 부동산 경매, 홍콩 창업)으로 나누어, 각각의 전문가들이 해당 부문의 요지를 쉽고 간결하게 전달하였다.
목차
머리말│2017년 재테크는 이 점에 주목하라
부동산 투자 | 아기곰
전세가 높은 지역을 노려라
Trend 1 전세와 매매 시장 추이를 살펴라│Trend 2 매매가 및 전세가 상승의 상관관계를 주시하라│Trend 3 아파트 거래량을 주목하라│Trend 4 주택 투자 심리를 파악하라│Trend 5 2017년 부동산 시장은 어떻게 될 것인가│Trend 6 위기에서 기회를 찾아라
금리와 환율 | 정철진
인위적인 버블 만들기를 반드시 확인하라
Trend 7 2017년 금리와 환율이 투자에 미치는 영향│Trend 8 미국의 강도 높은 금리 인상, 가능할까│Trend 9 환율의 흐름을 읽어라│Trend 10 버블이 시작됐다면, 끝을 예단하지 말자
상가 투자 | 성종수
핫 플레이스를 선점하라
Trend 11 2017년 상가 투자 어떻게 할까│Trend 12 불경기에 왜 돈이 상가와 건물로 이동하는가│Trend 13 2017년부터의 상가 투자 전략│Trend 14 상가 투자에 앞서 시장의 특성을 파악하라│Trend 15 블루칩과 1등 상권에 집중하라│Trend 16 큰 상권은 대학가에서 먼저 뜬다│Trend 17 상권과 입지 파악하는 5단계│Trend 18 대출을 적절히 활용하라│Trend 19 상가를 사고팔 때는 맥락을 짚어라│Trend 20 뜨는 상권, 지는 상권 파악하면 80%는 성공│Trend 21 서울의 상권지도가 바뀌고 있다│Trend 22 상가 판도를 바꾸는 것│Trend 23 ‘핫 플레이스’ 투자처 1 : 경리단길과 골목 상권, 녹사평대로│Trend 24 ‘핫 플레이스’ 투자처 2 : ‘포스트 경리단길’ 해방촌길│Trend 25 ‘핫 플레이스’ 투자처 3 : 이태원-한강진길 라인│Trend 26 ‘핫 플레이스’ 투자처 4 : ‘작은 강자’ 연남동 · 상수동 상권│Trend 27 ‘핫 플레이스’ 투자처 5 : 변두리 분위기 벗은 ‘망리단길’│Trend 28 ‘핫 플레이스’ 투자처 6 : 문화와 스토리가 숨 쉬는 서촌 상권│Trend 29 ‘핫 플레이스’ 투자처 7 : 외국 여행객 북적이는 북촌 상권│Trend 30 ‘핫 플레이스’ 투자처 8 : ‘구관이 명관’ 명동 상권
세테크 전략 | 신방수
무조건 세금을 줄여라
Trend 31 재산을 지키려면 세테크를 하라│Trend 32 2017년에 달라지는 세제들│Trend 33 여전히 임대주택 사업이 뜬다!│Trend 34 월급 생활자의 자산 포트폴리오 전략│Trend 35 세금으로 주거비를 낮춰라│Trend 36 월급 생활자들을 위한 맞춤형 세테크 전략│Trend 37 부동산 세테크 전략을 짜라│Trend 38 임대사업자 등록으로 세금 혜택을 누려라│Trend 39 주택 양도와 세제 전략
중국 주식 투자 | 한정숙
선강통과 후강통은 투자 전략이 다르다
Trend 40 어려운 중국 주식 투자, 어떻게 할 것인가│Trend 41 중국의 펀더멘털 분석│Trend 42 중국 주식시장 투자 전략│Trend 43 중국의 유망산업에 투자하라
부동산 경매 | 박수진
서울 사람들이 이주해 가는 곳을 노려라
Trend 44 경매로 시세보다 낮게 낙찰받자│Trend 45 경매 투자의 기본 지키기│Trend 46 2017년 경매 투자 가이드
홍콩 창업 | 김한성
같은 값이면 홍콩에서 창업하라
Trend 47 외국인 창업의 천국, 홍콩│Trend 48 홍콩에서 창업 전에 꼭 알아야 할 정보│Trend 49 2017년 홍콩에서의 성공을 부르는 창업 아이템
